13 Tipps zum Anzeigen Ihres Hauses und eine kostenlose druckbare Checkliste zum Anzeigen

Ihr Haus auf den Markt bringen? Lesen Sie diese Tipps zur Präsentation Ihres Hauses sowie diese druckbare Checkliste, um die Vorbereitung für eine Präsentation zu vereinfachen!

Dieser Beitrag wird von Simply Self Storage durch eine Aktivierung mit HireInfluence gesponsert. Alle Meinungen und Ideen sind 100% ehrlich und meine eigenen.

Unser Haus ist seit ungefähr einem Monat offiziell auf dem Markt und während Sie in Ihrem Haus wohnen, während es auf dem Markt ist, ist es nicht einfach, es ist auch nicht unmöglich.

Basierend auf unserer Erfahrung habe ich einige Tipps zusammengestellt, um Ihr Haus zu zeigen - Dinge, die zu tun sind, bevor es auf den Markt kommt, um das Zeigen zu vereinfachen UND Tipps, wann Sie tatsächliche Vorführungen erhalten, sobald Ihr Haus auf dem Markt ist. Wollen bewegliche Tipps ? Ich habe hier 26 brillante!

Ich habe auch ein Haus mit einer Checkliste zusammengestellt, was ehrlich gesagt wirklich zu meinem eigenen Vorteil war, aber ich dachte, es könnte auch für einige von Ihnen hilfreich sein! Ich kann nicht der einzige sein, der ständig versucht, sich daran zu erinnern, den Müll herauszunehmen, alle Betten zu machen und das Spielzeug des Kindes kurz vor einer Vorstellung wegzuräumen, oder?

Beginnen wir mit meinen besten Tipps, um Ihr Haus für die Präsentation vorzubereiten!

Tipps zum Anzeigen Ihres Hauses: Bevor Sie auflisten

Das wichtigste zuerst

Die Attraktivität des Bordsteins ist enorm. Stellen Sie sicher, dass Ihr Haus von dem Moment an, in dem jemand zum Haus fährt, gut aussieht - nicht nur, wenn er durch die Haustür hereinkommt.

Dies kann je nach Jahreszeit das Hinzufügen von Blumen, das Entfernen von Unkraut im Garten oder das Entfernen von Kinderspielzeug bedeuten. Wir haben unser Haus mitten im Winter auf den Markt gebracht. Für uns bedeutete dies im Grunde, Mulch hinzuzufügen, eine alte Kleinkinderrutsche loszuwerden und unseren Terrassenbereich zu säubern.

Speichern Sie Ihre Sachen

Eines der größten Dinge, die Sie tun können, um sich auf die Präsentation Ihres Hauses vorzubereiten, ist, das Unnötige loszuwerden. Wenn Sie alle KonMari auf Ihre Sachen gehen wollen, haben Sie es und tatsächlich loswerden. Aber wenn Sie mir ähnlicher sind und sich nicht von allem trennen möchten, teile ich meine Sachen in drei Kategorien ein.

Erstens Dinge, die ich loswerden möchte. Wenn es Müll, kaputt oder in irgendeiner Weise weggeworfen ist, lege ich es einfach in den Müll. Wenn es etwas ist, von dem ich denke, dass die Leute es tatsächlich wollen oder nutzen, spende ich es. Oder wenn Sie ehrgeiziger sind als ich, können Sie es auch auf lokalen Marktplätzen verkaufen. Ich ziehe es einfach vor, Dinge so schnell wie möglich aus meinem Haus zu holen.

Zweitens Dinge, die ich behalten möchte, aber nicht brauche, bevor wir umziehen. Dies ist eine große Kategorie für mich, vor allem, weil wir ein neues Baby auf dem Weg haben (und all diese Baby-Dinge behalten möchten) und es derzeit Tonnen von Kleidung gibt, in die ich nicht passe.

Sie können auch Ihr Spielzeug, Ihre Büromaterialien, Ihre Küche, Ihre saisonalen Artikel und vieles mehr durchgehen und abschneiden! Wenn Sie wissen, wann Sie umziehen werden und es nicht benötigen, bewahren Sie es auf. Und wenn Sie sich nicht sicher sind, wann Sie umziehen werden, aber eine volle Saison bevorsteht, speichern Sie es trotzdem und schalten Sie die Dinge einfach aus, wenn die neue Saison kommt.

Anstatt all diese Gegenstände einfach auf unseren Dachboden zu legen und den Dachboden noch mehr zu überladen als bisher, haben wir uns entschlossen, sie einzupacken und stattdessen aufzubewahren.

Wenn Sie nach einer kurzfristigen Lagerung suchen, bis Sie das Haus verlassen, Einfach Self Storage ist eine großartige Option für die lokale Speicherung. Sie haben verschiedene Optionen für alle Budget- und Platzanforderungen - daher eignet es sich hervorragend für jemanden, der eine Eigentumswohnung oder ein Haus mit vier Schlafzimmern verkaufen möchte! Und mit über 200 Standorten im ganzen Land gibt es bestimmt eine lokale Einrichtung in Ihrer Nähe.

Das Beste von allem: Sie können sich jetzt online anmelden und Platz reservieren. Ihr erster Monat ist kostenlos! Oder wenn Sie nicht bereit sind, Platz zu reservieren, bieten sie das ganze Jahr über unzählige Sonderangebote, wann immer Sie bereit sind.

Sie haben Angst, dass Ihre Sachen sicher sind? Sie verfügen über eine Kameraüberwachung rund um die Uhr, individuelle Zugangsschlüssel, klimatisierte Einheiten (hier in Texas erforderlich!) Und kompetentes Personal, das Ihnen dabei helfen kann, andere Probleme zu lösen. Sie bieten sogar Verpackungsmaterial an, um die Aufbewahrung Ihrer Artikel noch einfacher zu machen!

Schließlich die wesentlichen Dinge, die Sie im Haus behalten möchten, während es auf dem Markt ist. Dies sollte hoffentlich die kleinste Gruppe von Dingen sein, da Ihr Ziel darin besteht, die Überreste in Ihrem Haus zu entschlüsseln und zu minimieren.

Dies sollten Dinge wie kleine Geräte sein, die Sie täglich benutzen. Schuhe, die du die ganze Zeit trägst. Die Spielzeuge, die meistens aus den Regalen auf dem Boden des Spielzimmers kommen. Wenn Sie ein paar Monate ohne leben können, leben Sie ohne.

Machen Sie die Unordnung süß

Nachdem Sie Ihre Sachen durchgesehen haben, kann ich fast garantieren, dass Ihr Zuhause nicht übersichtlich ist. Ich meine, du musst doch noch zu Hause leben und funktionieren. Eine der besten Möglichkeiten, damit das Zeug noch für Sie funktioniert, besteht darin, das zu tun, was ich als Unordnung niedlich bezeichne.

Kaufen Sie ein paar billige passende Eimer, Körbe und Behälter und bewahren Sie all diese Unordnung in den Körben auf. Ich habe das für mein Büro, all unsere Wäscheschränke, die Speisekammer und sogar die Badezimmerschränke getan und es hat Wunder gewirkt.

Diese Räume sehen jetzt nicht nur ordentlich und organisiert aus, ich weiß auch einmal, wo sich die Dinge befinden. Ich habe definitiv vor, dasselbe zu tun, wenn wir Ziehen Sie in unser neues Haus in Kansas in ein paar Monaten!

Geschenktausch-Geschichte des weißen Elefanten

Dies sind nur einige der Dinge, an denen Sie arbeiten sollten, bevor Sie Ihr Haus auf den Markt bringen. Arbeiten Sie mit Ihrem individuellen Makler oder einem Immobilienprofi zusammen, um weitere Einzelheiten für Ihr Haus zu erfahren! Jetzt ist es an der Zeit, darüber zu sprechen, sobald Ihr Haus tatsächlich auf dem Markt ist und Sie eine Show geplant haben - yay!

Tipps für die Präsentation Ihres Hauses: Vor einer Präsentation

Wenn wir ehrlich sind, ist das Leben in einem Haus, das auf dem Markt ist, eine eigene Art von persönlichem Fegefeuer. Ernsthaft. Sie müssen nicht nur auf dem Zeitplan eines anderen stehen, wenn dieser zu Ihnen nach Hause kommen möchte, sondern Sie müssen auch in einem Haus leben, das jederzeit pseudo-bereit für eine Show ist. Unser Haus ist seit ungefähr einem Monat auf dem Markt und ich kann Ihnen nicht sagen, wie oft ich andere Pläne für einen Tag hatte, nur um in letzter Minute auftauchen zu können und alle meine Pläne für diesen Tag abzulegen .

Ich bekam buchstäblich einen Anruf, als ich im Bett lag und mich ausruhte (Schwangerschaft und alles) und fragte, ob wir das Haus jetzt zeigen könnten. Als ich mein Schlafzimmer verließ, saßen die Leute bereits in ihrem Auto vor dem Haus. Gott sei Dank hatten wir an diesem Tag bereits zwei Vorstellungen, also hatte ich nur ein paar Dinge zu tun, bevor ich zehn Minuten später ging.

Sie können Ihr Haus wirklich nicht verkaufen, ohne es den Käufern zu zeigen. Und es braucht nur eine Vorstellung - eine Person -, um sich in Ihr Zuhause zu verlieben. Für uns nehmen wir jede einzelne Show, die wir können, auch wenn sie unseren Tag und unsere Pläne stört.

Im Folgenden habe ich einige Tipps zusammen mit einer Checkliste für das Haus zusammengestellt, die Sie ausdrucken und verwenden können, um Ihr Haus bei jedem aufregenden Anruf fertig zu stellen. Die angezeigte Checkliste befindet sich ganz unten im Beitrag. Lesen Sie jedoch die Tipps durch, bevor Sie dort ankommen, da dies dazu beiträgt, die Checkliste ein wenig näher zu erläutern.

Gib es 90%

Mein erster und wahrscheinlich größter Tipp ist, dass Sie versuchen, Ihr Haus zu 90% jederzeit zur Schau zu stellen. Ich habe einige andere Tipps und die Checkliste für das Haus unten aufgeführt, um Sie durch diese letzten 10% zu bringen, aber mein größter Tipp, den ich Ihnen geben kann, ist, zu versuchen, sie die ganze Zeit über zu 90% zu halten.

Einige meiner bewährten Lieblingstricks dafür sind:

• Spülen Sie das Geschirr aus und stellen Sie es in die Spülmaschine, sobald Sie es verwenden - nicht in der Spüle oder auf der Theke
• Dinge dort weglegen, wo sie hingehören, anstatt Stapel zu machen, die später weggeräumt werden sollen
• Lassen Sie Ihre Kinder jeden Abend vor dem Abendessen oder vor dem Schlafengehen schnell abholen
• Erstellen Sie eine Drop-Zone für die Dinge, die Sie am häufigsten verwenden (Geldbörsen, Mäntel, Schuhe), und lassen Sie die Dinge dort tatsächlich fallen
• Wischen Sie die Badezimmertheke nach dem Gebrauch ab
• Hängen Sie Ihre Kleidung auf oder legen Sie sie weg, anstatt sie auf den Boden oder in einen Wäschekorb zu werfen
• Nach jedem Gebrauch die Dusche ausspülen
• Einmal am Tag eine Ladung Wäsche waschen, damit Ihre Wäschekörbe nicht überlaufen
• Mahlzeiten zubereiten (so Toskanische Suppensuppe oder dieses Mandelhuhn ), die Reste machen, die Sie die ganze Woche über essen können, anstatt jeden Abend zu kochen

Wenn Sie den Überblick behalten können, ist es viel einfacher, das Haus sofort für die Präsentation vorzubereiten.

Platzieren Sie es aus

Wenn es um Kleidung und Schuhe geht, ist weniger mehr. Versuchen Sie, genügend Kleidung und Schuhe in Ihrem Schrank aufzubewahren, damit anscheinend genügend Platz für Dinge vorhanden ist. Niemand möchte einen vollgepackten Schrank sehen - es zeigt nur, dass nicht genügend Stauraum vorhanden ist.

Wenn Sie sich nicht von Schuhen trennen und diese kurzfristig lagern können Einfach Self Storage Legen Sie sie in einen Aufbewahrungseimer, den Sie wie auf Ihrem Dachboden oder in Ihrem Lagerraum zugänglich halten. Sie können sie erhalten, wenn Sie sie benötigen, ohne den Schrank unübersichtlicher zu gestalten.

Das Bett machen

Dies sollte ein Kinderspiel sein, aber stellen Sie sicher, dass Sie alle Betten machen. Und wenn Sie wie wir sind und kinderbezogene Bettdecken oder mehrere Decken haben, mit denen Sie schlafen, tauschen Sie die Bettwäsche gegen etwas aus, das neutraler und weniger persönlich aussieht.

Wir haben tatsächlich ein weißes Bettwäscheset, das wir für alle unsere Vorführungen auf- und abrollen. Wir verwenden es nicht zum eigentlichen Schlafen - unsere eigentliche Bettwäsche wird zusammengeklappt und in den Schrank gestellt - wir verwenden es nur, um das Bett schön und ordentlich aussehen zu lassen, ohne dass wir uns um das Waschen unserer Bettwäsche kümmern müssen.

Gleiches gilt für das Zimmer meines Kindes. Er hat eine Dinosaurierdecke und Kissen, die er liebt, aber wir tauschen sie gegen eine neutrale Schwarz-Weiß-Daune zusammen mit grauen Kissen aus. Seine Kuscheltiere gehen mit dem Dinosaurierbett im Schrank außer Sicht.

Auffrischen

Ich bin ein großer Fan von hausgemachten Keksen und frischen Blumen. Wir haben tatsächlich unser jetziges Haus gekauft, oder zumindest habe ich es getan, weil der Bauherr immer diese frischen Schokoladenkekse zur Hand hatte.

Da Kekse für die meisten Menschen keine Option sind, sollten Sie stattdessen frische Blumen verwenden. Sie verleihen einem Haus, das sich sonst oft etwas kalt und leer anfühlt, einen Hauch von Farbe, Wärme und Leben. Stellen Sie einfach sicher, dass sie nicht tot sind oder welken, was genau den gegenteiligen Effekt haben kann!

Leg es weg

Wenn Sie sich fragen, was Sie mit so etwas wie den Fernbedienungen, dem neuesten Kunstprojekt Ihres Kindes, einem Buch, das Sie gerade lesen, tun sollen, halte ich mich an diese Faustregel - wenn es Zweifel gibt, legen Sie es weg.

Die besten Lauflieder aller Zeiten

Nehmen Sie Dinge von Oberflächen. Badprodukte weglegen. Stellen Sie die Lieblingskuscheltiere Ihrer Kinder vom Bett in einen Korb im Schrank.

Ich habe genug HGTV-Sendungen gesehen, um zu wissen, dass sich persönliche Gegenstände nicht verkaufen - die Leute möchten sich in Ihrem Zuhause vorstellen können. Ich bin mir ziemlich sicher, dass die Familie mit einem kleinen Mädchen nicht besonders begeistert sein wird, wenn sie das Schlafzimmer meines Sohnes mit seiner Dinosaurierdecke und seinen Kissen zu ihrem eigenen macht. Helfen Sie ihnen, sich ihr Leben in Ihrem Zuhause vorzustellen, indem Sie ihnen eine leere, okay, vielleicht nicht ganz leere, aber eine neutrale Tafel geben, von der aus Sie beginnen können.

Lass das Licht herein

Als wir nach Häusern suchten, suchten wir speziell nach Häusern mit viel Licht. Ich vermute, wir sind nicht die einzigen.

Öffnen Sie Ihre Jalousien und schalten Sie das Licht ein, um all das Licht zu zeigen, das Ihr Zuhause zu bieten hat. Dies ist eine gute Gelegenheit, um sicherzustellen, dass alle Ihre Glühbirnen nicht nur funktionieren, sondern auch passen. Wenn sie sie nicht ersetzen und Ihr Haus in seinem besten Licht zur Geltung bringen.

Beende es aus

Machen Sie kurz bevor Sie das Haus für eine Vorstellung verlassen, einen kurzen Schwung - im wahrsten Sinne des Wortes. Fegen oder saugen Sie alle Last-Minute-Bereiche, in denen regelmäßig Fuß- oder Lebensmittelverkehr herrscht.

Für uns ist es direkt am Rand des Esszimmerteppichs, wo wir unsere Schuhe in den Schlammraum legen, und direkt vor der Haustür. Wenn Sie kürzlich eine Show hatten, müssen Sie wahrscheinlich nicht das ganze Haus kehren oder staubsaugen, sondern müssen jedes Mal auf jeden Fall die Hot Spots treffen! Wenn es eine Weile her ist, können Sie ein schnelles Vakuum durch alle Räume führen.

Wir haben einen kabellosen, leichten Staubsauger, den ich absolut liebe - ich halte ihn einfach die ganze Zeit angeschlossen und führe ihn schnell durch das Haus, bevor wir aus der Tür gehen.

Haus zeigt Checkliste

Wie versprochen, ist unten das Haus mit der Checkliste, die ich zusammengestellt habe. Ich habe eine Version erstellt, die sowohl allgemeine Elemente enthält (z. B. Zähler abwischen, Fernseher ausschalten) als auch Leerzeichen enthält, die Sie mit Einzelheiten für Ihr eigenes Zuhause ausfüllen können.

Zum Beispiel hatten wir diesen verrückten Kardinal, der die ganze Zeit an unseren hinteren Fenstern hängt, und wir halten eine Plastikeule auf der Terrasse, um ihn abzuschrecken. Also habe ich im anderen Abschnitt eine Werbebuchung für 'Eule verstecken' hinzugefügt, um uns daran zu erinnern, die Eule unter dem Grill zu verstecken, bevor wir das Haus verlassen. Ich habe auch eine Notiz hinzugefügt, um die Verdunkelungsvorhänge in unseren Schlafzimmern zu entfernen, da wir, wie oben erwähnt, das ganze Licht wollen!

Diese Checkliste für das Haus soll etwas sein, das Sie für die letzten 10% verwenden können, um Ihr Haus für die Show vorzubereiten. Wenn Sie Ihr Haus zu 90% bereit halten, die ich zuvor empfohlen habe, sollten Sie in der Lage sein, all diese Dinge schnell genug zu erledigen, um innerhalb von weniger als einer Stunde aus dem Haus zu kommen.

Laden Sie die Checkliste für das Haus herunter

Geben Sie unten Ihren Vornamen und Ihre E-Mail-Adresse ein, um das druckbare Haus mit der Checkliste zu erhalten. Sie werden direkt an das PDF gesendet und erhalten eine E-Mail-Version in Ihrem Posteingang. Wenn Sie das Formular nicht sehen können, Klicken Sie hier, um dorthin zu gelangen .

Ich empfehle dringend, auf weißem Karton zu drucken und dann die Checkliste zu laminieren, nachdem Sie die zusätzlichen Artikel Ihres Hauses geschrieben haben. Verwenden Sie trocken abwischbare Markierungen, um Dinge zu streichen, wenn Sie eine Show erhalten. Wenn die Show beendet ist, wischen Sie einfach die Checkliste sauber und wiederholen Sie sie beim nächsten Mal.

Viel einfacher, ganz zu schweigen von der Umweltfreundlichkeit, als die Checkliste jedes Mal neu zu drucken!